揭秘智想城是座什么“城”？AI智園落地百度數(shù)據(jù)標(biāo)注基地項(xiàng)目
2026年濟(jì)南市政府工作報(bào)告提出，“加快智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)建設(shè)”。智想城，是座什么“城”？都有哪些建設(shè)內(nèi)容？帶著疑問(wèn)，記者采訪了智想城建設(shè)單位濟(jì)南城投集團(tuán)有關(guān)人士，揭開(kāi)智想城的“面紗”。
智想城正實(shí)施三大重點(diǎn)項(xiàng)目
目光投向濟(jì)南中心城區(qū)東北部，智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)（以下簡(jiǎn)稱智想城）毗鄰濟(jì)南東站，地處“四港三區(qū)”樞紐新城的高鐵經(jīng)濟(jì)區(qū)，用地規(guī)模6.3萬(wàn)平方公里，規(guī)劃打造濟(jì)南市首個(gè)“產(chǎn)業(yè)動(dòng)能煥新+四好建設(shè)集成”的高品質(zhì)居住示范區(qū)，規(guī)劃居住人口約8.5萬(wàn)人。
△智想城鳥(niǎo)瞰圖
“項(xiàng)目通過(guò)創(chuàng)新主城區(qū)大規(guī)?；_(kāi)發(fā)地塊建設(shè)模式，推進(jìn)‘好城區(qū)、好社區(qū)、好小區(qū)、好房子’建設(shè)，形成城市更新與居住品質(zhì)協(xié)同提升新路徑?！睗?jì)南城投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展部、土地規(guī)劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，智想城是濟(jì)南市在房地產(chǎn)領(lǐng)域打造安全、舒適、綠色、智慧“好房子”重點(diǎn)實(shí)施的項(xiàng)目，也是促進(jìn)濟(jì)南城市規(guī)劃建設(shè)均衡發(fā)展的具體措施。
示范區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)引進(jìn)人工智能、數(shù)據(jù)信息、能源環(huán)保、智能制造、現(xiàn)代物流、產(chǎn)業(yè)金融、科技服務(wù)、文化創(chuàng)意等八大產(chǎn)業(yè)。聚焦“區(qū)域+產(chǎn)業(yè)”兩個(gè)維度，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升價(jià)值、拉動(dòng)居住需求，實(shí)現(xiàn)居住平衡，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。
目前，示范區(qū)內(nèi)已落地項(xiàng)目10個(gè)，謀劃項(xiàng)目涵蓋產(chǎn)業(yè)與商業(yè)類(lèi)、居住類(lèi)、公共服務(wù)類(lèi)、公共空間及市政配套類(lèi)等。中央森林公園和韓倉(cāng)河生態(tài)景觀帶等項(xiàng)目已落地，AI智園、高爐數(shù)字文化中心、1958樂(lè)動(dòng)新天地正在緊張建設(shè)、完善中。
AI智園牽手百度人工智能標(biāo)注基地
時(shí)光回溯，濟(jì)鋼廠區(qū)整體搬遷后，火熱的鋼花冷卻，取而代之的是人工智能的未來(lái)之光。當(dāng)前，人工智能作為濟(jì)南13條標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈之一，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)日益凸顯。就在“綠肺”中央森林公園一側(cè)，數(shù)棟高層建筑塔樓已初具規(guī)模。這處被寄予厚望的人工智能產(chǎn)業(yè)核心載體，就是智想城的重點(diǎn)項(xiàng)目之一——AI智園。
△AI智園效果圖
該項(xiàng)目位于工業(yè)北路以南、鳳鳴北路以西，總建筑面積28.6萬(wàn)平方米，總投資24億元，計(jì)劃2026年下半年開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。園區(qū)主要以大數(shù)據(jù)與人工智能為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，對(duì)接導(dǎo)入百度、華為、軟通動(dòng)力、電子數(shù)智等人工智能和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈資源。其中，百度數(shù)據(jù)標(biāo)注基地項(xiàng)目引育約20家數(shù)據(jù)標(biāo)注企業(yè)，將依托智想城AI智園建設(shè)人工智能標(biāo)注基地。
AI智園的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，來(lái)源于其強(qiáng)大的算力支撐。據(jù)上述人士介紹，濟(jì)南城投集團(tuán)建設(shè)的1000P智算中心項(xiàng)目，是省內(nèi)首個(gè)突破E級(jí)的高性能智算集群。依托1000P智算中心，AI智園正著力打造國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的“大模型創(chuàng)新工場(chǎng)”。該平臺(tái)旨在為人工智能企業(yè)及科研團(tuán)隊(duì)提供從高質(zhì)量數(shù)據(jù)加工處理、模型訓(xùn)練優(yōu)化到最終應(yīng)用部署的全流程、一站式服務(wù)，顯著降低大模型研發(fā)與創(chuàng)新的門(mén)檻與成本。
老工業(yè)廠區(qū)更新煥發(fā)新潮活力
濟(jì)鋼老廠區(qū)變身中央森林公園，這片承載著生態(tài)修復(fù)與城市記憶的新空間，2023年入選了山東省首批城市更新示范項(xiàng)目名單（活化利用類(lèi)）。而今，曾經(jīng)的舊廠房、煉鋼爐等工業(yè)遺產(chǎn)，在高質(zhì)量推動(dòng)城市更新的大潮中煥發(fā)新潮活力。
2025年，中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》提出，鼓勵(lì)以市場(chǎng)化方式推動(dòng)老廠區(qū)更新改造，加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用，盤(pán)活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施，植入新業(yè)態(tài)新功能。在智想城，舊廠房、3200立方米高爐工業(yè)遺存大變樣，導(dǎo)入體育運(yùn)動(dòng)、文化時(shí)尚、藝術(shù)展覽等業(yè)態(tài)，面貌煥然一新。
△1958樂(lè)動(dòng)新天地項(xiàng)目效果圖
以舊廠房改造而來(lái)的1958樂(lè)動(dòng)新天地項(xiàng)目，一期總建筑面積3.82萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資6億元。項(xiàng)目以“體育+音樂(lè)”產(chǎn)業(yè)為核心功能定位，以室外草地公園為活動(dòng)承載區(qū)，打造集全品類(lèi)運(yùn)動(dòng)中心與賽事活動(dòng)、專業(yè)裝備矩陣與運(yùn)動(dòng)休憩、音樂(lè)演出與藝術(shù)創(chuàng)作、露營(yíng)主題聚會(huì)與文創(chuàng)市集等業(yè)態(tài)融合的樂(lè)動(dòng)新天地。
△3200立方米高爐改造后效果圖
片區(qū)地標(biāo)3200立方米高爐，以“智享生活+高端體驗(yàn)”為核心功能定位，重點(diǎn)導(dǎo)入文化時(shí)尚、主題教育、娛樂(lè)演出、圖書(shū)閱覽等業(yè)態(tài)，形成以展覽展示鋼鐵工業(yè)文化為主題，融合現(xiàn)代藝術(shù)與休閑娛樂(lè)的獨(dú)特文化地標(biāo)，打造為高爐數(shù)字文化藝術(shù)中心、泉城“潮流網(wǎng)紅打卡地”、智想城開(kāi)發(fā)建設(shè)的引爆點(diǎn)。
第四代住宅落地智想城
高品質(zhì)居住示范區(qū)，住宅自然是重點(diǎn)。作為智想城首開(kāi)住宅項(xiàng)目，理想之城總建筑面積約110萬(wàn)平方米，產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋疊拼、低密花園洋房、第四代住宅等。片區(qū)規(guī)劃全維度、全齡段運(yùn)動(dòng)區(qū)域配套，包括健身會(huì)所、泳池、商業(yè)潮街、社群聚落等，打造專屬的一公里活力場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)下樓即享的活力“充電站”。
據(jù)介紹，智想城將沿韓倉(cāng)河景觀帶建設(shè)生態(tài)社區(qū)，把盎然綠意引入建筑，通過(guò)多元立體綠化實(shí)現(xiàn)錯(cuò)落有致的空中庭院，打造層次豐富、陽(yáng)光生態(tài)的綠色“墅質(zhì)”居所，實(shí)現(xiàn)城市與自然的和諧共融。
智想城規(guī)劃構(gòu)建“千畝公園、萬(wàn)米綠道”的生態(tài)空間格局，打造“中央公園、社區(qū)公園、鄰里游園、口袋公園”四級(jí)公園體系。配套設(shè)施方面，規(guī)劃“兩橫四縱”的主干路體系，構(gòu)建軌道交通、快速交通、普通公交多元化公共交通體系，布局“4+19+35”的全覆蓋交通站點(diǎn)，打造10分鐘出行生活圈。
為落實(shí)政府工作報(bào)告，2026年，濟(jì)南城投集團(tuán)將重點(diǎn)推進(jìn)智想城規(guī)劃建設(shè)，以“產(chǎn)業(yè)動(dòng)能換新+四好建設(shè)集成”為核心目標(biāo)，著力打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，力爭(zhēng)年底前取得階段性成效。